政策破冰暖民心！宜章马耳冲集中安置区迎来房产交易“新春天”

红网时刻新闻(xīnwén)5月27日郴州(chēnzhōu)讯（通讯员 曾姝琴 刘健）近日，宜章马耳冲集中安置区内的莽林小区(xiǎoqū)、棚户区改造工程（马耳冲小区）、安康小区4000余户居民迎来好消息，一项突破性政策落地(luòdì)，办证未满五年但实际入住已满五年的住房正式解锁(jiěsuǒ)交易权限，马耳冲集中安置区迎来房产流通“新春天”。 马耳冲集中安置区是全县重点国有工矿棚户区改造项目，自2012年启动(qǐdòng)规划建设以来，陆续接纳(jiēnà)了数千名煤矿及工矿企业职工。随着产业结构调整，不少家庭踏上外出谋生之路，房产(fángchǎn)转让需求(xūqiú)日益迫切(pòqiè)。然而受建设周期影响(yǐngxiǎng)，部分住户2021年才完成新居入住，不动产权证办理时间尚不足五年，按照原有政策规定，他们的房屋无法上市交易。 “以前想把房子卖了去外地安家(ānjiā)，政策不允许，只能干着急。”小区居民张师傅感慨道，许多和他(tā)一样的(de)家庭都被卡在市场交易的门槛前。 民生需求就是(jiùshì)改革号角。在宜章县委、县政府统筹下，县自然资源(zìránzīyuán)局联合住建、税务等多部门展开专题研讨。经过实地调研与法规研判(yánpàn)，大胆创新工作思路，一项突破性举措正式出台(chūtái)：对办证未满五年(wǔnián)但实际入住已满五年的住房，允许上市交易。这一“破冰之(zhī)举”，不仅精准对接了居民的实际需求，破解了安置房建设周期与政策时限的矛盾，更为全县房产市场注入了一股新鲜活力。 政策红利正在加速(jiāsù)释放。自2024年(nián)新政策落地实施以来，宜章县自然资源局已累计(lěijì)为马耳冲集中安置住户办理交易登记480户，交易金额达1200万元。在宜章县政务服务大厅县自然资源局窗口，刚办完过户(guòhù)手续的李女士(lǐnǚshì)难掩喜悦：“这套住了几年的房子终于能凑齐深圳的首付，政策真是暖到心窝里。” 随着后续工作持续推进，预计将有(yǒu)更多居民从中受益，马耳冲集中(jízhōng)安置区的房产交易市场也将迎来全新发展局面。